（1）参与项目前期市场定位并提出合理化建议。
（2）根据公司经营计划制定项目推广计划、销售计划，制定营销推售方案及指标合理分解。
（3）研究房地产市场的宏观方面的信息，包含市场动态、技术发展动态、国家与地方政策变化及趋势等，并收集产品与市场信息。
（4）把控营销计划、公司及项目品牌宣传及推广、销售价格、销售进度、及时跟踪重要销售节点，保证各项目营销计划的顺利实施。
（5）根据营销计划，保持并开拓代理公司的合作关系，达到业务目标。
（6）监督和协调广告公司、策划公司及媒体广告发布计划的执行，保证项目销售推广计划的完整实施。
（7）制定并管控项目营销预算、制定具体预算案，降低成本，提高资金利用率。
（8）负责接待中心日常运营；负责与营销总监的日常沟通与工作汇报；负责房号管理及销售折扣管理；销售队伍的统一操作规范制度的制定与实施；销售合同管理；销售台账管理。
（9）总结适合项目的销售管理运作模式、创新产品或营销理念。
